Wohnbaupaket der Bundesregierung - Wie Sie in Niederösterreich davon profitieren!

Kürzlich hat die österreichische Bundesregierung ein neues Wohnbaupaket beschlossen, wovon künftige Eigentümer:innen profitieren. Welche finanziellen Erleichterungen das beim Erwerb Ihres neuen Eigentums in Niederösterreich bedeutet, hat Das Neue Wohnen für Sie zusammengefasst.

Umsetzung des Wohnbaupakets der Bundesregierung in Niederösterreich

Ab sofort werden zusätzlich zur bestehenden NÖ-Wohnbauförderung (siehe unten) 5% der Kreditsumme (bis zu maximal € 10.000) als nicht rückzahlbare Einmalförderung vergeben. Diese zusätzliche Förderung durch das Wohnbaupaket ist eine willkommene Finanzierungserleichterung für angehende Eigenheimbesitzer:innen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, von der bereits bestehenden NÖ-Wohnbauförderung zu profitieren. Unsere Projekte erfüllen die Kriterien der NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim Geschosswohnbau bzw. Reihenhaus, zusätzlich gibt es € 3.000 Arbeitnehmerförderung (falls Sie schon 3 Jahre einen Hauptwohnsitz in NÖ haben) und € 2.000 als Bonus für die Lagequalität (Projekt Maria Enzersdorf), € 10.000 Jungfamilienförderung (vorausgesetzt ein Lebenspartner hat das 35. Lebensjahr zum Zeitpunkt der Einreichung noch nicht vollendet) und je € 10.000 pro Kind. D.h. Sie bekommen eine Finanzierungerleichterung mit 1% Fixzinsen (Laufzeit wahlweise 27,5 oder 34,5 Jahre) und gestaffelter Rückzahlung (in den ersten Jahren deutlich weniger).

Gebührenbefreiung bei Eintragung

Zwischen 1. April 2024 und Ende 2025 hat die Bundesregierung die befristete Abschaffung der Grundbuchs- (1,1 Prozent) und Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2 Prozent) beschlossen. Das bedeutet, dass bei Begründung eines Hauptwohnsitzes in einem neu erworbenen Eigenheim, welches die Obergrenze von zwei Millionen Euro nicht überschreitet, die ersten € 500.000 von der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr befreit sind. Daraus ergibt sich eine Entlastung von bis zu € 11.500.

Handwerkerbonus

Zusätzlich zum Wohnbaupaket gibt es den neuen „Handwerkerbonus“, der Ihnen die Möglichkeit bietet, 20 Prozent der Arbeitskosten bis zu einer Förderhöhe von € 2.000 (2025: € 1.500) zurückbekommen, dieser kann z.B. für den Küchenbau verwendet werden.

Wir stehen bieten Ihnen Unterstützung bei der Beantragung und helfen Ihnen kompetent und verlässlich durch den Förderdschungel.

DAS NEUE WOHNEN hat noch freien Wohnraum zur Verfügung

Exklusive Wohnungen und Reihenhäuser in Top-Lagen verfügbar:

• Maria Enzersdorf: Beliebte Wohngegend im Bezirk Mödling: infrastrukturell gut angebunden an die Großstadt Wien und trotzdem im Grünen
• Helenental: "Wo andere Auszeit nehmen", wenige Kilometer von Baden bei Wien
• Mariazell: Eine Wohnanlage als Wohlfühloase. Urlaubsgefühle im traumhaften Mariazellerland in der Steiermark

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NÖ-Wohnbauförderung